Wentylacja i rekuperacja w Warszawie

Udrażniamy kanały, montujemy nawiewniki, wentylatory i rekuperację. Po montażu mierzymy wydatki powietrza anemometrem.

Featured showcase image 1
Featured showcase image 2

Pięć zakresów, każdy na osobnej stronie

Pięć podstron: wentylacja grawitacyjna z nawiewnikami, mechaniczna wywiewna, okap kuchenny, rekuperacja oraz kanały z pomiarami. Wentylacja wymienia powietrze w mieszkaniu. Klimatyzacja zmienia jego temperaturę i ma u nas osobną stronę. Niżej porównanie rozwiązań, kolejność etapu w remoncie, jednostki rozliczeniowe z placeholderami stawek i odpowiedzi na częste pytania.

Grawitacyjna icon Grawitacyjna hover icon

Grawitacyjna

Sprawdzenie ciągu, udrożnienie kanału, kratki i anemostaty, nawiewniki okienne i ścienne, podcięcia drzwi.

Zobacz szczegóły
Mechaniczna wywiewna icon Mechaniczna wywiewna hover icon

Mechaniczna wywiewna

Wentylatory łazienkowe z timerem, higrostatem i klapą zwrotną, wentylatory kanałowe, wyprowadzenie do kanału albo przez ścianę.

Zobacz szczegóły
Okap kuchenny icon Okap kuchenny hover icon

Okap kuchenny

Trasa z minimalizacją kolan, przewód Ø 120/150, kratka dwudzielna, klapa zwrotna, montaż okapu, recyrkulacja.

Zobacz szczegóły
Rekuperacja icon Rekuperacja hover icon

Rekuperacja

Bilans i dobór centrali, uzgodnienia z administracją, montaż centrali i kanałów, uruchomienie i wyważenie z protokołem.

Zobacz szczegóły
Kanały i pomiary icon Kanały i pomiary hover icon

Kanały i pomiary

Warstwa wspólna etapu: prowadzenie i izolacja kanałów, rewizje, pomiary wydatków, protokół odbioru i filtry.

Zobacz szczegóły

Jakie rozwiązanie wentylacji wybrać

Cztery drogi wymiany powietrza w mieszkaniu. Różnią się nawiewem, wywiewem, wymaganiami względem budynku i sposobem kontroli po montażu.

Rozwiązanie Nawiew Wywiew Czego wymaga w mieszkaniu Kontrola po montażu
Grawitacyjna z nawiewnikami nawiewniki okienne lub ścienne, podcięcia drzwi ok. 2,5 cmkratki i anemostaty na kanałach budynkudrożny kanał, sprawdzenie ciągu przez kominiarzapomiar ciągu z protokołem
Mechaniczna wywiewna nawiewniki, jak przy grawitacjiwentylator Ø 100/120 z timerem lub higrostatem, wentylator kanałowyzasilanie z obwodu, klapa zwrotna na wspólnym pioniepomiar wydajności anemometrem
Rekuperacja centralna anemostaty nawiewne w pokojachanemostaty wywiewne w kuchni, łazience i WCmiejsce na centralę, 15-25 cm nad sufitem podwieszanym, zgoda administracji na czerpnię i wyrzutnięwyważenie wydatków do bilansu ±10%, protokół
Rekuperator decentralny jednostka w ścianie zewnętrznejta sama jednostka, wymiennik regeneracyjnymontaż w ścianie zewnętrznej, bez kanałów nad sufitemuruchomienie i konfiguracja pracy

Cztery drogi wymiany powietrza w mieszkaniu. Wartości pochodzą z naszego katalogu robót.

Kolejność etapu wentylacyjnego w remoncie

Wentylacja i rekuperacja mają w remoncie swoje okno: między instalacjami a zamknięciem sufitów. Decyzje zapadają wcześnie, bo kanały rezerwują przestrzeń, której po zabudowie już nie ma.

  • Diagnoza i decyzja icon

    Diagnoza i decyzja

    Kominiarz sprawdza ciąg anemometrem albo próbą dymową i zostawia protokół, zatkane przewody oglądamy kamerą inspekcyjną. Dla rekuperacji liczymy bilans powietrza: 20-50 m³/h na osobę. Na tej podstawie wybieramy rozwiązanie: od nawiewników przy sprawnych kanałach po centralę z kanałami.

  • Uzgodnienia z administracją icon

    Uzgodnienia z administracją

    Kominy i przewody wspólne należą do budynku, a czerpnia i wyrzutnia wychodzą na elewację albo dach. Przedłużki kanałów, nasady kominowe i wyprowadzenia na elewację uzgadniamy przed startem prac, żeby harmonogram nie stanął w połowie etapu.

  • Trasy, przewierty i centrala icon

    Trasy, przewierty i centrala

    Przewierty przez ściany zewnętrzne wykonujemy wiertnicą diamentową ze spadkiem na zewnątrz. Układamy kanały: spiro Ø 100-160, płaskie z PVC albo system rurowy Ø 75/90 ze skrzynkami rozprężnymi, montujemy centralę na wibroizolatorach. Przebieg tras koordynujemy z projektem oświetlenia.

  • Izolacja i zamknięcie tras icon

    Izolacja i zamknięcie tras

    Kanały w strefie nieogrzewanej oraz czerpni i wyrzutni izolujemy wełną albo pianką elastomerową min. 13 mm, zamurowujemy przekucia i osadzamy drzwiczki rewizyjne. Kasetony i obniżenia sufitu płytuje ekipa suchej zabudowy po odbiorze zaizolowanych kanałów.

  • Biały montaż i uruchomienie icon

    Biały montaż i uruchomienie

    Po wykończeniu powierzchni wracamy z osprzętem: kratki, anemostaty, nawiewniki, wentylatory i okap. Uruchamiamy centralę rekuperacji i konfigurujemy biegi oraz sterowanie z czujników.

  • Pomiary i przekazanie icon

    Pomiary i przekazanie

    Wyważamy wydatki na anemostatach do bilansu ±10%, mierzymy wydajność wentylatorów anemometrem, po pracach sprawdzamy wilgotność względną i szczelność powietrzną. Właściciel dostaje protokół odbioru, instruktaż i harmonogram wymiany filtrów co 3-6 miesięcy.

Jak rozliczamy wentylację i rekuperację

Jednostki z naszego kosztorysu. Ilości biorą się z obmiaru w mieszkaniu, więc kosztorys można sprawdzić z miarką w ręku.

Czynność Jednostka Robocizna
Sprawdzenie ciągu przez kominiarza z protokołem pkt[XXX zł/pkt, do zatwierdzenia]
Udrożnienie i czyszczenie kanału wentylacyjnego pkt[XXX zł/pkt, do zatwierdzenia]
Montaż kratki wentylacyjnej lub anemostatu szt.[XX zł/szt., do zatwierdzenia]
Podcięcie skrzydła drzwi lub tuleje nawiewne szt.[XX zł/szt., do zatwierdzenia]
Nawiewnik okienny ciśnieniowy lub higrosterowany szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Nawiewnik ścienny z przewiertem Ø 100-160 mm szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Wentylator łazienkowy z timerem, higrostatem lub czujnikiem szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Wentylator kanałowy in-line z rewizją serwisową szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Kanał spiro Ø 100-160 z izolacją mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Kanał płaski PVC z kolanami i redukcjami mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Izolacja kanału wełną lub pianką min. 13 mm mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Przewiert przez ścianę zewnętrzną Ø 100-200 mm pkt[XXX zł/pkt, do zatwierdzenia]
Przewód okapu Ø 120/150 z klapą zwrotną mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Montaż okapu: przyścienny, wyspowy, podszafkowy, teleskopowy szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Montaż centrali rekuperacyjnej z wibroizolatorami szt.[XXXX zł/szt., do zatwierdzenia]
System rurowy Ø 75/90 ze skrzynkami rozprężnymi mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Montaż anemostatu ze skrzynką rozprężną szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Kaseton lub obniżenie sufitu maskujące kanały mb[XXX zł/mb, do zatwierdzenia]
Montaż drzwiczek rewizyjnych szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Wyważenie wydatków z protokołem odbioru kpl[XXX zł/kpl, do zatwierdzenia]

Każda czynność ma w kosztorysie własną pozycję, jednostkę i ilość z obmiaru. Materiał rozliczany osobno, według faktur. Stawki robocizny poniżej czekają na zatwierdzenie.

Pytania o wentylację, które słyszymy na każdym oględzinie

Skąd grzyb przy oknie, skoro kratki są drożne?
Najczęściej z braku nawiewu. Po wymianie okien na szczelne kanał grawitacyjny traci dopływ powietrza: kratka jest drożna, ale nie ma czym ciągnąć, więc wilgoć z kąpieli i gotowania osiada na najzimniejszych powierzchniach, w narożnikach i przy oknach. Rozwiązanie zaczyna się od pomiaru ciągu z protokołem, a potem od strony nawiewu: nawiewniki okienne ciśnieniowe albo higrosterowane, nawiewnik ścienny z przewiertem Ø 100-160 mm i filtrem, podcięcia skrzydeł drzwi ok. 2,5 cm nad podłogą. Zakres opisujemy na podstronie wentylacji grawitacyjnej.
Czy okap można podłączyć do kratki wentylacyjnej w kuchni?
Tak, pod jednym warunkiem: kanału nie wolno zablokować w całości. Na kanale montujemy kratkę dwudzielną okapową, w której górny króciec przyjmuje przewód okapu, a dolna część nadal wentyluje kuchnię grawitacyjnie, gdy okap stoi. Do tego dochodzi klapa zwrotna w przewodzie i trasa z możliwie małą liczbą kolan, bo każde kolano 90° obniża wydajność. Gdy wolnego kanału brakuje, okap pracuje w recyrkulacji z filtrem węglowym; szczegóły na podstronie okapu kuchennego.
Czy rekuperacja zmieści się w zwykłym mieszkaniu?
W większości mieszkań tak, pod warunkiem podjęcia decyzji przed sufitami. Centrala podstropowa, płaska, staje w przedpokoju albo łazience na wibroizolatorach, a kanały z izolacją potrzebują zwykle 15-25 cm obniżenia sufitu z płyt g-k, z rewizjami serwisowymi. Dlatego rekuperację planujemy razem z suchą zabudową i sufitami, przed zamknięciem zabudowy. Gdy przestrzeni na kanały brakuje, zostaje rekuperator decentralny, jednopomieszczeniowy, montowany w ścianie zewnętrznej.
Na co potrzebna jest zgoda administracji budynku?
Na wszystko, co dotyka części wspólnych. Kominy i przewody wentylacyjne należą do budynku, więc przedłużki kanałów ponad dach i nasady kominowe wymagają uzgodnienia. Zgody wymaga też ingerencja w elewację: czerpnia i wyrzutnia rekuperacji, wyciąg okapu przez ścianę zewnętrzną. Uzgodnienia prowadzimy przed startem prac, bo od nich zależy harmonogram etapu; stronę urzędową zbieramy przy formalnościach i zgodach.
Mamy w planach klimatyzację. Czy ona załatwia temat wentylacji?
To dwie osobne instalacje. Wentylacja wymienia powietrze w mieszkaniu: wyprowadza wilgoć i zużyte powietrze, wprowadza świeże. Klimatyzacja zmienia temperaturę powietrza, które już jest w środku. Mieszkanie z klimatyzatorem nadal potrzebuje sprawnego nawiewu i wywiewu, dlatego oba etapy planujemy równolegle, także dlatego, że kanały i trasy chłodnicze zajmują tę samą przestrzeń nad sufitem podwieszanym. Montaż i dobór klimatyzacji opisujemy na stronie klimatyzacji.
Jak rozliczacie prace wentylacyjne?
Za jednostki z kosztorysu: kratki, anemostaty, nawiewniki i wentylatory na sztuki, kanały i ich izolację w metrach bieżących, przewierty i podłączenia na punkty, bilans, uruchomienie i protokół jako komplety, nadzór instalatorski godzinowo w rbh. W wycenie widać, z czego składa się kwota, a zmiana zakresu zmienia tylko liczbę jednostek. Stawki robocizny zbieramy w cenniku; do wyceny wystarczy opis mieszkania i tego, co ma się zmienić.

Wycena wentylacji i rekuperacji: oględziny z pomiarem ciągu

Napisz, co się dzieje w mieszkaniu: para na szybach, grzyb przy oknie, duszne sypialnie, albo że planujesz rekuperację przy remoncie. Umówimy oględziny z pomiarem ciągu.

Lista kontrolna odbioru wentylacji i rekuperacji

Wartości z tej strony w jednym PDF: pomiar ciągu z protokołem, podcięcia drzwi ok. 2,5 cm, izolacja kanałów min. 13 mm, bilans nawiew-wywiew ±10%, klasy filtrów G4/M5/F7 z harmonogramem wymiany co 3-6 miesięcy. Plik przychodzi na e-mail w ciągu minuty.