Przygotowanie podłoża pod tynki w Warszawie

Diagnostykę robimy przed wyceną warstw, bo od niej zależy cały zakres. Oceniamy rodzaj tynku, jego nośność i zawilgocenia, opukujemy ściany w poszukiwaniu głuchych, odparzonych pól, sprawdzamy pion, poziom i kąty proste łatą 2 m, poziomicą laserową i kątownikiem. Wilgotność muru mierzymy miernikiem elektronicznym, w wątpliwych miejscach metodą karbidową CM. Gdy ściana wymaga wyprowadzenia geometrii murowaniem albo przemurowania, kierujemy ten zakres do ścian i murarki; tutaj prostujemy powierzchnię warstwą tynku i gładzi.

Stare powłoki schodzą przed pierwszą nową warstwą. Zbijamy odparzony i głuchy tynk z oczyszczeniem spoin, skuwamy lamperię olejną, tynk natryskowy i gruby klej po tapetach. Tapety zrywamy po namoczeniu, ze zmyciem resztek kleju; farbę klejową i wapienną zmywamy ze szczotkowaniem, a zabrudzenia, zacieki, nikotynę i sadzę detergentem ze spłukaniem. W kuchni i strefie okapu podłoże dodatkowo odtłuszczamy, powłoki trwałe matowimy pod przyczepność, a całość odkurzamy odkurzaczem przemysłowym z filtrem HEPA. Nalot pleśni usuwamy mechanicznie na mokro, bez pylenia zarodników, po czym nakładamy preparat biobójczy w 2 przejściach z karencją 6-12 h. Zawilgocony mur osuszamy osuszaczem kondensacyjnym z kontrolą wilgotności, a zacieki i przebarwienia zamykamy gruntem plamoblokującym.

Grunt dobieramy do chłonności podłoża: preparat głęboko penetrujący na powierzchnie pylące i osłabione, emulsję uniwersalną na normalnie chłonne, grunt kontaktowy typu Beton-Kontakt na gładki beton, żelbet i stare lastryko. Pod tynk gipsowy na gazobetonie, silikacie i pustaku ceramicznym idzie grunt redukujący nasiąkliwość. Ubytki tynku i muru uzupełniamy zaprawą naprawczą (łaty do 0,5 m²), w pęknięcia i styki różnych materiałów wtapiamy siatkę z włókna szklanego, bruzdy instalacyjne o szerokości do 15 cm wypełniamy zaprawą z siatką, a przekucia i otwory po kotwach zamykamy punktowo.

Organizacja pracy jest częścią tej roboty. Demontujemy osprzęt, ościeżnice, listwy i grzejniki, stolarkę i posadzki zabezpieczamy folią z taśmą, a strefę roboczą wydzielamy zabudową pyłoszczelną z kurtyną i matą na wejściu. Gruz wynosimy w workach big-bag albo do kontenera, z wywozem w kosztorysie. Tak przygotowana ściana przechodzi do tynkowania albo od razu do gładzi, z wpisanym w harmonogram czasem schnięcia każdej warstwy.