Wywóz gruzu i utylizacja w Warszawie
Gruz segregujemy od razu przy rozbiórce, bo czysty jest wyraźnie tańszy w odbiorze. Każdy transport jedzie z kartą przekazania odpadów.
Jak robimy: wywóz gruzu i utylizacja
Segregacja zaczyna się przy młocie: czysty gruz, gruz zmieszany, drewno, metal, gips, szkło i styropian trafiają do osobnych frakcji, bo czysty gruz jest wyraźnie tańszy w odbiorze od zmieszanego. Złom stalowy i metale kolorowe (grzejniki żeliwne, rury, przewody miedziane) jadą do skupu, a przychód z niego obniża koszt wywozu. Gruz pakujemy w worki 25-30 kg, bez przepełniania, bo 25 kg to praktyczna granica dla znoszenia, albo w big-bagi 1,0, 1,5 i 1,8 m³. Worek z 1 m³ gruzu betonowego waży ok. 1,5-2 t, dlatego stoi na twardym podłożu, w zasięgu 4-6 m od HDS-u.
Sposób transportu dobieramy do budynku. Znoszenie ręczne po schodach to najdroższa pozycja i cena rośnie z każdym piętrem; winda wymaga zabezpieczonej kabiny, pilnowania udźwigu i worków na wózku; przy wysokich piętrach sprawdza się zsyp rękawem z okna, z lejem, wygrodzoną strefą pod spodem i zgodą wspólnoty. Na dole czekają kontenery: KP-3 do ciasnych podwórek, KP-5 (5 m³) i KP-7 (7 m³) przy większych rozbiórkach, z dopłatą za tonaż ponad limit i za odpad zmieszany. Gruz spryzmowany wywozimy samochodem samowyładowczym, rozliczany w m³ lub tonach według KNR 4-01, z osobną stawką za pierwszy kilometr i każdy następny; osobno jadą gabaryty: meble, wanny, kabiny, materace. Samodzielny kurs do PSZOK ma w Warszawie limit ok. 200 kg odpadów budowlanych i 150 kg gabarytów na mieszkańca na dobę, a azbestu, papy i styropianu budowlanego PSZOK w ogóle nie przyjmuje.
Papiery są częścią usługi. Wytwórcą odpadu jest wykonawca robót, dlatego każdemu transportowi towarzyszy karta przekazania odpadów wystawiona w systemie BDO, a ewidencję odpadów przekazujemy inwestorowi. Rejestrację w BDO, zajęcie miejsca pod kontener i pozostałe uzgodnienia opisujemy przy formalnościach i zgodach.
Materiały niebezpieczne stawiamy jasno: azbest (płyty acekol, rury, podokienniki, stare wykładziny PCV) demontuje wyłącznie uprawniona firma z rejestru, po zgłoszeniu minimum 7 dni wcześniej do PINB, PIP i sanepidu; odpad jest zwilżany, szczelnie pakowany w folię, oznakowany i jedzie na składowisko z kartą przekazania (kody 17 06 01* i 17 06 05*), nigdy na sucho i nigdy łamany. Papa i lepik to również odpad niebezpieczny, farby ołowiowe usuwamy bez szlifowania na sucho, a wełna idzie do worków w kombinezonie i masce. Ekipa pracuje w półmaskach FFP3 przy skuwaniu (pył krzemionkowy z betonu i cegły jest rakotwórczy), z odciągiem przy każdym cięciu i kuciu oraz cięciem na mokro. Etap zamyka sprzątanie: zebranie gruzu, odkurzacz przemysłowy klasy M, zmycie posadzek na mokro, oczyszczacz powietrza z filtrem HEPA, mycie okien z pyłu, sprzątnięcie klatki i windy oraz odbiór części wspólnych z protokołem porównawczym ze zdjęciami.
- 1,5-2 t waży big-bag z 1 m³ gruzu betonowego
- 4-6 m maksymalny dojazd HDS-u od worka big-bag
- 200 kg dobowy limit odpadów budowlanych na mieszkańca w warszawskim PSZOK
W zakresie, z jednostką rozliczeniową
Każda pozycja trafia do kosztorysu osobno, z jednostką i ilością z pomiaru. Możesz wykreślić dowolną.
- Segregacja gruzu na frakcje: czysty, zmieszany, drewno, metal, gips, szkło, styropian m³
- Odzysk złomu stalowego i metali kolorowych, przychód ze skupu obniża koszt wywozu kg, t
- Workowanie gruzu w worki budowlane 25-30 kg szt., m³
- Napełnianie big-bagów 1,0-1,8 m³ i odbiór HDS-em szt.
- Znoszenie gruzu ręcznie po schodach albo windą z zabezpieczoną kabiną m³, rbh
- Zsyp gruzu rękawem z okna, z wygrodzeniem strefy i kontenerem pod zsypem mb, kpl
- Podstawienie i wywóz kontenerów KP-3, KP-5 i KP-7 szt., kurs
- Wywóz gruzu spryzmowanego i odpadów wielkogabarytowych m³, t, kurs
- Karta przekazania odpadów w systemie BDO przy każdym transporcie, ewidencja dla inwestora szt., kpl
- Demontaż i utylizacja wyrobów azbestowych przez uprawnioną firmę, po zgłoszeniu 7 dni wcześniej m², szt., t
- Demontaż wełny mineralnej z workowaniem, usuwanie papy i lepiku z segregacją odpadu m²
- Środki ochrony: półmaski FFP3, gogle, odciąg i cięcie na mokro przy pracach pylących kpl
- Sprzątanie po rozbiórce, odkurzanie odkurzaczem klasy M i zmycie posadzek na mokro m², rbh
- Odpylanie oczyszczaczem z filtrem HEPA i odbiór części wspólnych z protokołem dzień, kpl
Na czym się oszczędza i czego się żałuje
-
Worki z gruzem wypełniane pod korek. Praktyczna granica przy znoszeniu to 25 kg na worek.
-
Big-bag na miękkim trawniku, daleko od drogi. Worek z 1 m³ gruzu waży 1,5-2 t i musi stać na twardym podłożu, w zasięgu 4-6 m od HDS-u.
-
Cały gruz do jednego kontenera. Odpad zmieszany jest wyraźnie droższy w odbiorze od czystego gruzu, segregacja opłaca się od pierwszego worka.
-
Płyty acekol łamane i pakowane do kontenera. Azbest demontuje wyłącznie uprawniona firma, po zgłoszeniu 7 dni wcześniej; PSZOK go w ogóle nie przyjmuje.
-
Domowy odkurzacz do pyłu po kuciu. Przy pyle mineralnym pracuje odkurzacz przemysłowy klasy M, domowy się spali.
Kolejność etapu rozbiórki: od zaworów po odpylenie i przekazanie frontu
Porządek prac chroni instalacje, sąsiadów i części wspólne. Każdy krok zamyka poprzedni: media przed demontażem, zabezpieczenia przed kuciem, wywóz i odpylenie przed wejściem kolejnych ekip.
-
Odcięcie i zabezpieczenie mediów
Zawory wody zamknięte i sprawdzone, gaz odcięty przez uprawnionego z plombą, obwody opisane w rozdzielnicy, jeden roboczy z RCD. Wodę z CO spuszcza administracja, poza sezonem grzewczym.
-
Zabezpieczenia lokalu i części wspólnych
Podłogi pod płytą, kurtyny przeciwpyłowe z zamkiem, zaklejone kratki wentylacyjne, wyłożona winda i klatka. Stan części wspólnych spisany z fotorejestracją.
-
Demontaż wyposażenia i armatury
Meble w zabudowie, AGD, oprawy i biały montaż schodzą przed kuciem. Odpływy zaślepione korkami, żeby gruz ominął pion kanalizacyjny.
-
Okładziny, posadzki, sufity i stolarka
Skuwanie płytek i tynków, zrywanie podłóg warstwa po warstwie, sufity podwieszane, ościeżnice i okna. Gruz od razu segregowany na frakcje.
-
Wyburzenia, otwory i bruzdy
Ścianki od góry warstwami, przy ścianie nośnej stemple co 80-120 cm i belka montowana etapami. Bruzdy bruzdownicą z odciągiem i odkurzaczem klasy M.
-
Wywóz gruzu i przekazanie frontu
Big-bagi i kontenery z kartą przekazania odpadów przy każdym transporcie. Odkurzanie klasą M, oczyszczacz HEPA, zmycie posadzek i odbiór części wspólnych z protokołem.
Pozostałe zakresy
Każdy na osobnej stronie. Całość grupy, z tabelą porównawczą i jednostkami rozliczeniowymi, jest pod adresem /demontaze-i-wyburzenia/
Zabezpieczenia i media
Podłogi, kurtyny przeciwpyłowe, klatka i winda, odcięcie wody, gazu, prądu i CO przed kuciem.
Zobacz szczegóły
Demontaż wyposażenia
Kuchnie w zabudowie, szafy, AGD, oprawy i osprzęt, wanna, kabina, miska WC, baterie i syfony.
Zobacz szczegóły
Skuwanie płytek
Glazura ręcznie albo młotem, skucie kleju i tynków, tapety, klejówka, lamperie, boazeria, kamień.
Zobacz szczegóły
Demontaż podłóg
Panele, parkiet, wykładziny, legary z zasypką, skuwanie płytek i wylewek, lepik, frezowanie.
Zobacz szczegóły
Sufity i zabudowy G-K
Sufity G-K ze stelażem, kasetony, sufity napinane, ścianki i zabudowy G-K, obudowy pionów, wełna.
Zobacz szczegóły
Stolarka i okna
Drzwi z ościeżnicami, futryny stalowe, okna, parapety, rolety zewnętrzne, kraty, drzwi tymczasowe.
Zobacz szczegóły
Wyburzenia i otwory
Ścianki działowe, otwory w ścianach nośnych z belką, bruzdy z odciągiem, demontaż instalacji.
Zobacz szczegółyWycena rozbiórki w Warszawie: obmiar i kosztorys bezpłatnie
Napisz, co idzie do rozbiórki: metraż, piętro, winda albo jej brak, zakres wyburzeń. Przyjeżdżamy, mierzymy i wyceniamy pozycja po pozycji.
Rozbierasz sam albo z inną ekipą? Pobierz listę kontrolną przed rozbiórką
Lista z wartościami z tej strony: zaklejone kratki wentylacyjne, korki w odpływach, protokół stanu klatki ze zdjęciami, godziny prac głośnych u zarządcy, ekspertyza przy ścianie nośnej, karta przekazania odpadów za każdy transport gruzu. PDF przychodzi na e-mail w ciągu minuty, jeden mail z plikiem.