Ocieplenie poddasza w Warszawie
Wełna w ruszcie połaci i szczelna paroizolacja od strony ciepłej: na poddaszu każda przerwa w folii kończy się wilgotną wełną w skosie. Zabudowujemy skosy, kolana i ściany szczytowe.
Jak robimy: ocieplenie poddasza
Wełnę układamy w ruszcie połaci na wcisk, bez szczelin między pasami, a od strony pomieszczenia zamykamy ją paroizolacją z klejonymi zakładami; rozliczenie w m². Na poddaszu kierunek pary jest wyjątkowo odczuwalny: ciepłe powietrze wędruje do góry i niesie wilgoć prosto w skosy, dlatego folia od strony ciepłej z taśmowaniem przyłączeń do murów, stolarki i przepustów decyduje o trwałości całej warstwy. Folię PE albo aktywną dobieramy do układu połaci, zakłady sklejamy na całej długości, a przewody wychodzące przez folię prowadzimy przez kołnierze. Przed zamknięciem zabudowy sprawdzamy połać kamerą termowizyjną i domykamy każde zdiagnozowane miejsce, bo po płytowaniu poprawka wymaga rozbiórki fragmentu skosu.
Zabudowę skosów, kolan i ścian szczytowych wykonujemy razem z paroizolacją; rozliczenie w m². Kolano, czyli krótka ścianka między podłogą a skosem, oraz ściany szczytowe to miejsca, w których warstwy najczęściej się rozjeżdżają: inna płaszczyzna, inne mocowanie rusztu, a folia musi przejść przez wszystkie załamania bez przerwania ciągłości. Prowadzimy ją przez każde załamanie z zakładem i klejeniem, a ruszt pod okładzinę mocujemy tak, żeby wieszaki przebijały folię w kontrolowanych, oklejonych punktach. Wykończenie powierzchni po zabudowie, gładzie i malowanie, prowadzimy w ramach tynków i gładzi, z przerwą 12-24 h na warstwę gładzi przed szlifowaniem i 2-4 h między warstwami farby lateksowej.
Pomost roboczy albo rusztowanie wewnętrzne stawiamy w pomieszczeniach wysokich, powyżej 3 m, z rozliczeniem w kpl za dzień pracy. Na poddaszu to standard: kalenica ucieka do góry, a praca przy wysokich skosach z drabiny kończy się niedoklejonymi zakładami folii i wełną ułożoną z przerwami. Do tego dochodzi logistyka: wełna i płyty wjeżdżają na poddasze schodami, więc transport materiałów na kondygnację bez windy rozliczamy jako osobną pozycję. Po etapie odpylamy pomieszczenie i wynosimy odpady, ścinki wełny i folii pakujemy na bieżąco, a prace nietypowe przy więźbie, na przykład obróbkę wokół jętek i słupów, rozliczamy godzinowo w rbh.
- strona ciepła paroizolacja od strony pomieszczenia, zakłady klejone
- skosy i kolana zabudowa połaci i ścian szczytowych razem z folią
- powyżej 3 m pomost roboczy w pomieszczeniach wysokich
W zakresie, z jednostką rozliczeniową
Każda pozycja trafia do kosztorysu osobno, z jednostką i ilością z pomiaru. Możesz wykreślić dowolną.
- Ocieplenie wełną w ruszcie połaci z paroizolacją od strony ciepłej m²
- Zabudowa skosów, kolan i ścian szczytowych z paroizolacją m²
- Montaż paroizolacji z taśmowaniem zakładów i przyłączeń m²
- Doszczelnienie przyłączeń folii do murów, stolarki i okien połaciowych mb
- Kołnierze na przepusty pod przewody szt.
- Kontrola termowizyjna połaci przed zamknięciem zabudowy kpl
- Pomost roboczy / rusztowanie wewnętrzne powyżej 3 m kpl
- Transport materiałów na kondygnację bez windy kpl
- Sprzątanie po etapie i wyniesienie odpadów kpl
- Prace nietypowe przy więźbie rozliczane godzinowo rbh
Na czym się oszczędza i czego się żałuje
-
Wełna w skosach docięta na styk, bez naddatku. Po ułożeniu pas wypada z pola między krokwiami i w połaci zostaje przerwa; docinamy z zapasem i układamy na wcisk.
-
Paroizolacja poprowadzona tylko po prostych odcinkach połaci. Kolana i ściany szczytowe zostają bez folii, a para wchodzi w wełnę najsłabszym miejscem.
-
Praca przy wysokich skosach z drabiny. Zakłady folii wychodzą niedoklejone, bo klejenie nad głową z drabiny odbywa się na wyciągniętych rękach; powyżej 3 m stawiamy pomost.
-
Zabudowa zamknięta od razu po ułożeniu wełny. Przebicia po wieszakach i zakłady zostają niesprawdzone; przed płytowaniem oglądamy połać kamerą termowizyjną.
Kolejność etapu: od diagnozy do wykończenia.
Izolacja od wewnątrz ma stałą kolejność, w której każdy krok domyka poprzedni. Schnięcie dotyczy wyłącznie prac mokrych i wykończenia; o trwałości decyduje szczelność warstw i kontrola przed zamknięciem zabudowy.
-
Diagnoza i przyczyna wilgoci
Oglądamy pomieszczenie i ścianę: skąd zimno, gdzie osiada wilgoć, czy wykwity pochodzą z pary z mieszkania, czy z zacieku od zewnątrz. Kamera termowizyjna lokalizuje mostki i pokazuje zasięg wychłodzenia. Na tej podstawie wybieramy technologię: układ z paroizolacją albo płytę kapilarną, a przy zacieku wskazujemy naprawę do wykonania przed ociepleniem.
-
Przygotowanie ściany
Usuwamy stare powłoki, odspojone tynki i zagrzybione fragmenty, wyrównujemy ubytki i sprawdzamy nośność podłoża. Pilnujemy warunków prac mokrych: tynk cementowo-wapienny prowadzimy w temperaturze powyżej 5 °C, gipsy w 5-10 °C z wietrzeniem bez przeciągów. Transport materiałów na kondygnację bez windy rozliczamy jako osobną pozycję kosztorysu.
-
Warstwa izolacji
Układamy wybraną technologię: styropian lub XPS na klej z kołkowaniem i siatką, płyty PIR 40-100 mm łączone na frez pióro-wpust z uszczelnieniem styków, wełnę w ruszcie albo klimapłytę na pełne przyklejenie bez pustek. Klin izolacji 2-3 cm wchodzi na ościeża i węgarki, a na ścianę przyległą wyprowadzamy min. 50 cm klina.
-
Paroizolacja i doszczelnienie
Przy układach z wełną montujemy folię PE lub aktywną od strony ciepłej: zakłady klejone, przyłączenia do muru, stolarki i przepustów taśmowane, przepusty w kołnierzach, styki przy stolarce z taśmą rozprężną. Klimapłyta i Multipor pomijają ten krok: układ kapilarny pracuje bez folii, a jego warunkiem jest pełne przyklejenie.
-
Kontrola termowizyjna przed zamknięciem
Przed płytowaniem sprawdzamy przegrodę kamerą: czy kliny domknęły mostki przy oknach i w narożniku, czy warstwa izolacji leży bez przerw, czy folia trzyma na przyłączeniach. Poprawka na tym etapie odbywa się przy otwartej przegrodzie; po zamknięciu płyt oznacza demontaż fragmentu zabudowy i powtórzenie części pracy.
-
Zabudowa i wykończenie
Zamykamy przegrodę okładziną, szpachlujemy i wykańczamy powierzchnię w ramach tynków i gładzi. Obowiązują przerwy technologiczne: gładź gipsowa schnie 12-24 h na warstwę przed szlifowaniem, farba lateksowa potrzebuje 2-4 h między warstwami, a pełne utwardzenie powłoki trwa do 28 dni. Sprzątanie po etapie z odpyleniem pomieszczenia zamyka robotę.
Pozostałe zakresy izolacji
Każdy na osobnej stronie. Całość grupy, z porównaniem technologii ocieplenia i jednostkami rozliczeniowymi, jest pod adresem /izolacje-termiczne-i-akustyczne/
Ocieplenie ścian
Styropian i XPS na klej, płyty PIR na frez pióro-wpust, wełna w ruszcie z paroizolacją od strony ciepłej.
Zobacz szczegóły
Płyty kapilarne
Klimapłyta kapilarnie aktywna i Multipor: ocieplenie bez paroizolacji, na pełnym przyklejeniu bez pustek.
Zobacz szczegóły
Paroizolacja
Folia PE lub aktywna od strony ciepłej: klejone zakłady, taśmowane przyłączenia, kołnierze na przepustach.
Zobacz szczegóły
Mostki termiczne
Klin 2-3 cm przy ramie okna, min. 50 cm na ścianie przyległej, termowizja przed zamknięciem zabudowy.
Zobacz szczegóły
Wygłuszenie
Wełna 30-50 kg/m3 na wcisk, maty ciężkie, taśmy i wibroizolatory, masa akustyczna na obwodzie i puszkach.
Zobacz szczegółyWycena izolacji i wygłuszenia
Napisz, co dzieje się w mieszkaniu: zimna ściana, wilgotny narożnik, hałas zza ściany. Odpowiadamy pytaniami o szczegóły i proponujemy termin oględzin z kamerą termowizyjną.
Zimna ściana albo głośny sąsiad?
Wysyłamy listę kontrolną izolacji przed remontem: paroizolacja od strony ciepłej z klejonymi zakładami, klin 2-3 cm na ościeżach, min. 50 cm klina na ścianie przyległej, wełna 30-50 kg/m3 na wcisk i kontrola termowizyjna przed zamknięciem zabudowy. Do tego pozycje kosztorysu, o które warto dopytać każdego wykonawcę.