Sucha zabudowa i sufity podwieszane w Warszawie

Ścianki i sufity z płyt GK, zabudowy instalacji, wnęki i wygłuszenia. Ruszt, wełna i płyta rozliczane jako osobne pozycje.

Featured showcase image 1
Featured showcase image 2

Sześć zakresów, każdy na osobnej stronie

Na każdej podstronie ten sam układ: co wchodzi w robotę, z jaką jednostką rozliczeniową i jakie błędy wychodzą na odbiorze. Poniżej porównanie ścianki murowanej z GK, kolejność etapu z przerwami na skurcz mas i jednostki z naszego kosztorysu.

Ścianki działowe icon Ścianki działowe hover icon

Ścianki działowe

Ruszt z profili UW i CW, wełna, wzmocnienia pod obciążenia, płytowanie z przesunięciem spoin.

Zobacz szczegóły
Sufity z płyt GK icon Sufity z płyt GK hover icon

Sufity z płyt GK

Ruszt CD/UD na wieszakach, poziomowanie laserem, sufity jedno- i wielopoziomowe, skosy, belki.

Zobacz szczegóły
Zabudowy instalacji icon Zabudowy instalacji hover icon

Zabudowy instalacji

Obudowy pionów i rur z rewizją, stelaże podtynkowe WC i umywalek, zabudowy grzejników.

Zobacz szczegóły
Wnęki i nisze icon Wnęki i nisze hover icon

Wnęki i nisze

Nisze podświetlane, kieszenie LED i karniszowe, ścianki telewizyjne, gzymsy, formy po łuku.

Zobacz szczegóły
Sufity napinane icon Sufity napinane hover icon

Sufity napinane

Powłoki PVC i tkaninowe, kasetony 60x60 cm, sufity akustyczne i lamelowe, szyny oświetleniowe.

Zobacz szczegóły
Izolacja akustyczna icon Izolacja akustyczna hover icon

Izolacja akustyczna

Wełna akustyczna, profile mijankowe, podwójne płytowanie, taśmy, masa akustyczna, wibroizolatory.

Zobacz szczegóły

Ścianka murowana czy z płyt GK

Dwie technologie na tę samą ściankę działową: akustyka, obciążenie stropu, wieszanie szafek, czas robót.

Rozwiązanie Technologia Izolacyjność akustyczna Wieszanie ciężkich elementów Czas robót
Ścianka murowana (silikat 8-18 cm, gazobeton 6-12 cm) mokra: zaprawa i tynkwysoka przy silikacie, dzięki masie murukotwy i kołki wprost w mur, pod bardzo ciężkie elementy osadzany nośniknajdłuższy: murowanie plus tynk, który schnie 7-14 dni na 1 cm grubości
Ścianka GK płytowana pojedynczo (12,5 mm) suchapodstawowa, z wełną w ruszcie wyraźnie lepszalekkie obrazy i półki na kołkach do GK, cięższe elementy po wzmocnieniu rusztunajkrótszy: bez schnięcia muru i tynku
Ścianka GK podwójnie płytowana z wełną (2 x 12,5 mm) suchapodwyższona: dwie warstwy płyty z przesunięciem spoin i wełna 5-10 cmszafki i telewizor na wzmocnieniach: OSB, traversa, profil UAkrótki, dochodzi druga warstwa płyty i spoinowanie
Ścianka GK na profilach mijankowych suchanajwyższa w suchej zabudowie: rozdzielone ruszty odcinają drogę dźwiękuwzmocnienia w konstrukcji, planowane przed płytowaniemkrótki, ruszt bardziej pracochłonny
Przedścianka GK na istniejącej ścianie suchapoprawia izolacyjność ściany, przy której stoiciężkie elementy kotwione przez płytę do muru za przedściankąkrótki, bez wyburzeń i przemurowań

Ścianka murowana i warianty ścianki GK zestawione według kryteriów, o które klienci pytają przy podziale mieszkania. Tam, gdzie katalog czynności podaje liczbę, jest liczba; w pozostałych polach opis.

Kolejność suchej zabudowy. Schnięcie dotyczy tu głównie spoin i mas szpachlowych

Sucha technologia oszczędza tygodnie schnięcia muru i tynku, ale ma własny porządek: każda warstwa wchodzi po zamknięciu poprzedniej, a masy gipsowe na końcu dostają czas na skurcz. Ta kolejność trafia do harmonogramu przed startem robót.

  • Trasowanie i profile icon

    Trasowanie i profile

    Linie ścianki i poziom sufitu przenosimy poziomicą laserową na strop, ściany i posadzkę. Profile obwodowe UW i UD dostają taśmę akustyczną i kołki co 50-80 cm, słupki CW stają co 60 cm, przy większym obciążeniu co 40 cm.

  • Izolacja i instalacje w ściance icon

    Izolacja i instalacje w ściance

    Wewnątrz rusztu prowadzimy przewody w peszlach, z przepustami w profilach i zapasem na puszki. Między słupki wchodzi wełna na wcisk, bez szczelin. Przebieg instalacji fotografujemy do dokumentacji.

  • Pierwsza warstwa płyty icon

    Pierwsza warstwa płyty

    Płytowanie 12,5 mm: GKB w pokojach, GKBI w pomieszczeniach mokrych, GKF tam, gdzie wymagana jest ognioochrona. Cięte krawędzie fazujemy przed spoinowaniem.

  • Druga warstwa płyty icon

    Druga warstwa płyty

    Druga warstwa idzie z przesunięciem spoin względem pierwszej, dzięki czemu łączenia obu warstw nigdzie się nie pokrywają. Ścianki akustyczne i te z ciężkim wykończeniem płytujemy podwójnie w standardzie.

  • Wzmocnienia pod ciężkie elementy icon

    Wzmocnienia pod ciężkie elementy

    OSB, sklejka, traversy i profile UA siedzą w konstrukcji w miejscach telewizora, szafek, umywalki podwieszanej i poręczy. Ich położenie zaznaczamy w dokumentacji przed zamknięciem zabudowy.

  • Spoinowanie i przerwy między warstwami icon

    Spoinowanie i przerwy między warstwami

    Spoiny z taśmą, łby wkrętów szpachlowane w 2-3 przejściach z odstępami na skurcz masy. Gładź gipsowa schnie 12-24 h na warstwę przed szlifowaniem; pełne wykończenie powierzchni prowadzimy w ramach tynków i gładzi.

Jak rozliczamy suchą zabudowę

Jednostki z naszego kosztorysu. Ilości biorą się z obmiaru w mieszkaniu, więc kosztorys można sprawdzić z miarką w ręku.

Czynność Jednostka Robocizna
Ścianka działowa GK obustronna z wełną mineralną [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Ścianka akustyczna: podwójne płytowanie z wygłuszeniem [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Przedścianka GK na istniejącej ścianie [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Sufit podwieszany jednopoziomowy prosty [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Sufit wielopoziomowy z uskokami i wyspami [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Obudowa pionu kanalizacyjnego z wełną i rewizją mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Obudowa rur i kanałów, przebieg prosty mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Montaż klapy rewizyjnej szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Montaż stelaża podtynkowego WC w ściance instalacyjnej szt.[XXX zł/szt., do zatwierdzenia]
Kieszeń LED i faseta świetlna mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Półka, nisza lub wnęka podświetlana z GK mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]
Sufit napinany PVC lub z tkaniny [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Sufit kasetonowy na profilach T24 / T15 [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Wełna mineralna akustyczna w ruszcie [XXX zł/m2, do zatwierdzenia]
Listwa cieniowa i profil dylatacyjny sufitu mb[XX zł/mb, do zatwierdzenia]

Każda czynność ma w kosztorysie własną pozycję, jednostkę i ilość z obmiaru. Materiał rozliczany osobno, według faktur. Stawki robocizny poniżej czekają na zatwierdzenie.

Pytania, które słyszymy na każdym obmiarze

Ścianka GK czy murowana?
Ścianka GK powstaje w technologii suchej: bez zaprawy, bez tynku i bez tygodni schnięcia, przy niewielkim obciążeniu stropu, a wnętrze rusztu przyjmuje instalacje i wełnę. Ścianka murowana daje masę, w którą kołki wchodzą wprost, a silikat dobrze tłumi dźwięk. Przy typowym podziale pokoju najczęściej stawiamy GK ze względu na czas robót, w łazience i przy bardzo ciężkiej zabudowie częściej wybieramy mur. Porównanie obu technologii jest w tabeli na tej stronie, a ścianki murowane opisujemy w osobnej usłudze.
Czy na ściance GK zawiśnie telewizor i szafki kuchenne?
Tak, pod warunkiem że wzmocnienia siedzą w konstrukcji przed płytowaniem: płyta OSB lub sklejka, traversa albo profil UA w miejscach uchwytu telewizora, szafek, umywalki podwieszanej czy poręczy. Dodatkowo pracują płyty wzmocnione typu Habito, Rigidur albo Fermacell, przewidziane pod obciążenia i uderzenia. Dlatego przed budową ścianki prosimy o rozrysowanie, co i gdzie ma wisieć; lekkie obrazy i półki trzymają się na kołkach do płyt GK bez wzmocnień.
Dlaczego pękają łączenia płyt i jak temu zapobiegacie?
Najczęstsze przyczyny to za rzadki rozstaw profili pod obciążoną płytą, brak przesunięcia spoin przy drugiej warstwie, sztywne dociągnięcie zabudowy do muru i stropu oraz pominięte przerwy na skurcz mas. U nas słupki stoją co 60 cm, a przy większym obciążeniu co 40 cm, spoiny drugiej warstwy mijają się z pierwszą, styk z konstrukcją prowadzi taśma rozdzielająca, długa zabudowa dostaje dylatację co około 15 m, a łby wkrętów szpachlujemy w 2-3 przejściach z odstępami na skurcz.
Sufit napinany czy podwieszany z płyt GK?
Sufit z płyt GK daje dowolne formy: poziomy, uskoki, wyspy, łuki, kieszenie LED, a po szpachlowaniu jednolitą płaszczyznę pod malowanie. Sufit napinany powstaje szybciej i bez mokrych mas: powłoka PVC montowana na ciepło albo tkanina zakładana klipsowo na zimno, do tego warianty z nadrukiem i podświetlane od góry. Tam, gdzie potrzebny jest stały dostęp do instalacji nad sufitem, pracuje kaseton 60 x 60 cm, którego płyty się wyjmuje. Często łączymy technologie w jednym mieszkaniu.
Jak wyciszyć pokój od głośnego sąsiada?
Na ścianie od sąsiada budujemy przedściankę GK: ruszt odcięty taśmą akustyczną, wełna o gęstości 30-50 kg/m3 na wcisk, podwójne płytowanie z przesunięciem spoin, a obwód i puszki zamknięte masą akustyczną. Wyżej w skali są profile mijankowe i płyty akustyczne typu Silentboard. Wynik zależy też od dróg bocznych: stropu, posadzki i instalacji, dlatego wygłuszenie całego mieszkania traktujemy jako osobny projekt i tak je wyceniamy.
Jak rozliczacie suchą zabudowę: za metr czy za całość?
Każda czynność ma własną pozycję z jednostką właściwą dla roboty: ścianki, sufity i wełna w m², obudowy pionów, kieszenie LED i listwy w metrach bieżących, klapy rewizyjne, stelaże i otwory na sztuki. Ilości pochodzą z obmiaru w mieszkaniu. Dzięki temu widzisz, za co płacisz, i możesz wykreślić dowolną pozycję. Orientacyjne stawki są w cenniku.

Wycena suchej zabudowy w Warszawie: obmiar i kosztorys bezpłatnie

Napisz, co ma powstać: ścianka, sufit, zabudowa pionu, wygłuszenie. Przyjeżdżamy z dalmierzem i laserem, kosztorys dostajesz pozycja po pozycji.

Stawiasz ścianki sam albo z inną ekipą? Pobierz listę kontrolną odbioru suchej zabudowy

Lista z wartościami z tej strony: rozstaw słupków co 60 cm (przy obciążeniu co 40 cm), taśma akustyczna pod profilami, przesunięcie spoin drugiej warstwy, wzmocnienia pod telewizor i szafki, zdjęcia instalacji przed płytowaniem. PDF przychodzi na e-mail w ciągu minuty, jeden mail z plikiem.