Wyburzenia ścian, otwory i bruzdy w Warszawie

Przy ścianie nośnej papiery idą przed młotem. Przed jakimkolwiek naruszeniem konstrukcji wymagana jest opinia techniczna uprawnionego konstruktora, a wniosek do spółdzielni lub wspólnoty składa się zwykle 7-14 dni przed startem; przy ścianach nośnych zgoda jest warunkowana projektem. Wyburzenie ściany nośnej to formalnie przebudowa, ze zgłoszeniem do wydziału architektury i milczącą zgodą po 21 dniach. To, która ściana jest nośna, ustalamy wcześniej, przy kosztorysie i umowie; pozostałe papiery opisujemy przy formalnościach i zgodach.

Ścianki działowe rozbieramy od góry warstwami, bez podkopywania od dołu. Cegła pełna i dziurawka 6-12 cm oraz kratówka 25 cm schodzą młotem wyburzeniowym, gazobeton jest najlżejszy i najczystszy w rozbiórce, ale daje sporo pyłu, dlatego odciąg jest obowiązkowy. Osobne pozycje mają pustaki, płyty gipsowe pełne, ścianki szkieletowe G-K, suprema i luksfery; szkło luksferów bywa pod ciśnieniem, więc gogle i osłona twarzy są obowiązkowe. Nowy otwór w działówce zaczynamy od cięcia obrysu piłą tarczową, bo daje równą krawędź i mniej uszkodzeń. Rozbieramy też zabudowy murowane wanien, podesty, murki, wnęki, parapety murowane, posadzki balkonów i balustrady.

Otwór w ścianie nośnej ma stały przebieg. Strop podpieramy stemplami stalowymi co 80-120 cm po obu stronach ściany, z deskami rozkładającymi nacisk pod i nad stemplem. Wykuwamy gniazda pod oparcie belki, montujemy dwuteownik IPE lub HEB etapami (najpierw jedna strona, po związaniu zaprawy druga) i podlewamy zaprawą niskoskurczową; oparcie belki to zwykle 15-25 cm na stronę, według projektu. Podciąg w miejsce całej ściany nośnej powstaje wyłącznie według projektu konstruktora. Komin nieużytkowany rozbieramy dopiero po opinii kominiarskiej i konstruktora, bo bywa elementem usztywniającym. Nowe ściany, nadproża w nowych otworach murowanych i zamurowania prowadzimy w ramach ścian i murarki.

Bruzdy pod instalacje kujemy bruzdownicą z dwiema tarczami diamentowymi i odkurzaczem klasy M, bo kucie bez odciągu zapyla całe mieszkanie; w ścianie nośnej głębokość bruzdy jest ograniczona i uzgadniana z konstruktorem. Wykuwamy gniazda pod puszki i skrzynki, wnęki pod rozdzielnice, otwory pod wentylatory i klimatyzację; przewierty przez ścianę nośną robimy wiertnicą diamentową na mokro, po skanowaniu zbrojenia. Stare instalacje schodzą w całości: elektryka podtynkowa z wykuciem przewodów (aluminium oznacza wymianę całej instalacji, łączenie Al z Cu jest niedopuszczalne), stal ocynkowana odkuwana i cięta odcinkami, kanalizacja z PCV i żeliwny pion (za zgodą administracji, z uprzedzeniem sąsiadów i zamknięciem pionu), rury CO, ogrzewanie podłogowe z wylewki, kanały spiro. Instalację gazową demontuje uprawniony instalator, z próbą szczelności.