Zabezpieczenie mieszkania i mediów w Warszawie

Zakres zabezpieczeń wynika z przedmiaru spisanego przy kosztorysie i umowie. Podłogi, które zostają, dostają warstwy: folię budowlaną 0,15-0,2 mm klejoną na łączach, a na niej płytę, bo sama folia ślizga się i pęka pod gruzem. Przy zachowanym parkiecie standardem jest płyta HDF, w ciągach komunikacyjnych i pod składowaniem gruzu płyta OSB. W otworze drzwiowym stawiamy kurtynę przeciwpyłową z zamkiem błyskawicznym, zapinanym po każdym przejściu, a strefę brudną oddzielamy od czystej szczelnym przepierzeniem z folii na stelażu. Do tego zaklejone kratki wentylacyjne (bez tego pył idzie pionem do sąsiadów i kończy się skargą), nawiewniki, okna, ościeżnice, a w odpływach zatyczki i korki, bo gruz w pionie kanalizacyjnym oznacza zalanie sąsiada i koszt udrożnienia. Przy drzwiach wejściowych leży mata warstwowa, zdzierana co dzień.

Części wspólne zabezpieczamy przed pierwszym kursem z gruzem. Klatka schodowa na trasie znoszenia dostaje folię lub tekturę, ściany osłonę na wysokość transportu, poręcze i narożniki własne osłony. Kabinę windy wykładamy folią, płytą i kocem ochronnym z listwami narożnymi: u większości zarządców to obowiązek, a uszkodzona kabina kosztuje kilka tysięcy. Chodnik i kostkę pod kontenerem chronią płyty i kantówki. Przed startem spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy stanu części wspólnych z fotorejestracją, a w trakcie prac codziennie zamiatamy i myjemy ciągi komunikacyjne.

Media odcinamy w ustalonej kolejności. Zawory główne wody zamykamy i sprawdzamy, bo stare zawory kulowe potrafią przepuszczać, potem spuszczamy wodę z instalacji i zaślepiamy podejścia; kanalizację korkujemy gumowymi korkami rozprężnymi, które trzymają z dala odór z pionu i gruz. Przy gazie zawór zamyka i plombuje wyłącznie uprawniony instalator, a po demontażu kuchenki przyłącze dostaje korek i protokół szczelności.

W rozdzielnicy wyłączamy i opisujemy obwody, zostawiając jeden obwód roboczy z zabezpieczeniem różnicowoprądowym; licznik energii plombujemy i osłaniamy. Spuszczenie wody z CO idzie przez administrację, poza sezonem grzewczym, z opłatą za ponowne napełnienie pionu; grzejniki żeliwne znosimy w dwie osoby, bo jeden człon waży 15-25 kg. Plomby wodomierzy i ciepłomierzy zrywa wyłącznie służba techniczna zarządcy. Na koniec odłączamy i zabezpieczamy antenę, internet, domofon i alarm. Zaplecze budowy, oświetlenie robocze i sprzęt opisujemy przy kierowniku budowy i nadzorze.